1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
太宰府市
32.5万円/㎡
前年比-2.0%
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エメロード観世音寺
福岡県太宰府市観世音寺一丁目
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 90.09㎡の場合
相場
2,172万円
24.1万円/㎡
989
1,778
2,566
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,566万円
19.7万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エメロード観世音寺
1,980万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 90.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,980万円 | 22.0万円 | 3階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,250万円 | 25.0万円 | 3階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,750万円 | 22.9万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | エメロード観世音寺 太宰府市観世音寺一丁目 | 西鉄五条駅11分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/23 | 三愛シティライフ下大利南 太宰府市吉松三丁目 | 水城駅7分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | シティライフ下大利南II 太宰府市向佐野一丁目 | 水城駅14分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | 都府楼駅前ガーデンハウス 太宰府市通古賀三丁目 | 都府楼前駅4分 | 2,300万円 | 26.2万円 | 87.86㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/03 | ルアンジュ都府楼 太宰府市通古賀三丁目 | 都府楼前駅4分 | 2,280万円 | 25.6万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | スカイハイツ都府楼 太宰府市坂本三丁目 | 都府楼前駅6分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | グリーンマンションラフィネ都府楼II 太宰府市都府楼南一丁目 | 都府楼前駅8分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/25 | グリーンマンション都府楼 太宰府市通古賀一丁目 | 都府楼前駅9分 | 1,197万円 | 17.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | |
| 2024/02/21 | アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 太宰府市通古賀四丁目 | 都府楼南駅11分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 太宰府市通古賀四丁目 | 都府楼前駅8分 | 2,148万円 | 24.3万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | エメロード太宰府 太宰府市宰府五丁目 | 太宰府駅15分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティハイツ二日市 太宰府市通古賀六丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | メイゾン太宰府 太宰府市宰府四丁目 | 太宰府駅11分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | 三愛シティライフ二日市 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,398万円 | 18.4万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/06 | ラ・ペルラ五条 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄五条駅12分 | 2,198万円 | 26.0万円 | 84.48㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロフティアンテス五条駅前 太宰府市五条三丁目 | 西鉄五条駅6分 | 1,998万円 | 20.9万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、太宰府市では2%下落しています。